办事不克不及只是浮于外面，不克不及使租客的身材健康得不到保障，权益得不到保护，这是租房网站须要严逝世面对和改进的问题。数据显示，一家租房网站产生恶劣事宜后，有48%的人选择不再持续应用，毕竟信用和口碑是用户异常看重的方面。

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2017年11月，北京市大年夜兴区产生一路重大年夜火警变乱，本次变乱造成19人逝世亡，8人受伤。据查询拜访，变乱原由是房屋线路故障，该变乱公寓也被证实存在不法改建的行动。一石激起千层浪，北京安慰会急速开展专项行动清理火警隐患。短时光内，无数存在安然隐患的出租房被撤消，造成租房市场供不该求的局面，租房抵触再次受到大年夜家存眷。

速途研究院结合近期租房热、租房难以及租房市场纷乱的情况，结合问卷网进行了一项北京地区在线租房市场用户调研，浇忧Ⅶ研数据，分析、商量在线租房市场近况及成长趋势。

近折半的人经由过程收集获取房源信息

根据查询拜访结不雅显示，将近折半的受访者选择上彀搜刮房源。当下，各类租房APP活泼于房屋租赁行业，赞助租客有效的获取更多的房源信息，使房源查找变得高效、便捷;只有小部分受访者选择了线下中介，占26%。近年来，经由过程收集租房已成主流，收集租房市场也在逐渐走高，多个收集租房APP横空出世，但收集租房行业办事仍然参差不齐，缺乏监管，苛刻条目也时有产生。

租房网站的租赁胶葛频发

数据显示，有将近四成的用户表示经历过租赁胶葛，这一比例照样相昔时夜的。无论是传统的线下租房照样新兴的在线租房，租赁胶葛始终充斥着这个行业。在租房合同上，每个网站的条目也不雷同。个中，在办事费和押金的收取上最轻易引起租赁胶葛。房钱平日是采取押一付一和押一付三两种方法，起租时光也有严格的规定和限制，然而用户时常因为自身原因或其他外在身分产生半途退租的情况，两边胶葛由此而来。租赁胶葛往往都是用户需求与租房网站的条目限制产生抵触才产生的。此外，在水、电、煤气费用的计算方法和房屋设备破坏等方面也经常存在租赁胶葛。

老牌网站更受青睐

在租房网站的选择上，老牌网站更受青睐。有跨越57%的用户曾应用过58同城租房，赶集网和安居客也有40%以上的选择率。用户对于租房广泛保持谨慎的立场，他们也会优先选择品牌效应更强的网站。链家自如网是新兴的很受年青人爱好的租房网站，以让用户感触感染“自如”为办事目标，还建立了O2O青年栖身社区。选择率达到了36.97%，这个数据还在持续走高，处于上升阶段。

24%的用户对自如办事不知足

自如是一家供给高品德栖身产品和办事的O2O品牌，出生于链家网，近年来成长势头强健。用户知足程度查询拜访结不雅显示，有跨越七成的用户对链家自如的办事认为知足，有两采取户认为不知足，还有1.32%的用户认为异常不知足。在用户对链家自如网不知足身分的调研中获得了一些租房网站的共性问题，值得商量。

速途研究院分析师认为：如今，跟着人们对于房价的┞峰酌和生活不雅念的改变，越来越多的人会选择经久租房，购房并不是最注目标，租房也可以或许知足生活需求。调研结不雅显示，有60.38%的受访者认为在舒适的情况下可以接收经久租房住，只有24%的人认为购房才是目标。越来越多人会参加租房参军，可见，将来的租房市场会加倍火爆。对于租房网站来说，供给优质办事是争夺市场最有效的手段，在选择繁多的情况下，用户始终会将品牌信用作为选择的重要身分。住得宁神更要住得舒心，真正做到为租客推敲，才能免于被市场镌汰的下场。

办事费过多导致用户不满

别的，出租房屋打隔断已是房屋租赁市场的“潜规矩”，链家自如网也存在房屋打隔断的情况。查询拜访显示，有13.16%的用户也对此表示不满，认为栖身情况过于拥挤。也有租客认为，打隔断能有效的分担房钱压力。然而，《商品房屋租赁治理办法》明白规定“出租房应当以原筹划设计为栖身空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部构造朋渤辗殊，不得按床位等方法变相朋渤辗殊” 。

办事保障存在很大年夜问题

不久前，自如租房被曝出存在甲醛超标的情况，装修完急速出租，空气质量不合格，导致租客患病。这场风波也让自如走上了风口浪尖，如许的租房办事也是让租宽解惊胆战。

用户对于链家自如不知足身分分布的查询拜访结不雅显示，占比最大年夜的就是办事费过多，用户在享受便捷优质办事的同时往往还要承担昂扬的办事费。以自如为例，月办事费平日为月房钱的10%，对于大年夜部分年青租客来说，收入较低，房屋房钱和押金已经难以遭受，再加上昂扬的办事费，交完这些费用足以捉襟见肘了。至于房租太贵和房源少的问题，受北京地区的┞符体形势影响，短时光内解决的可能性不大年夜。

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本文标题：大数据告诉你：在线租房的那些事

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