华东、华南地区的新建商品房价格涨幅最大年夜，且懈弛中地区都是新建商品房价格涨幅大年夜于二手房价格涨幅。

华北地区的二手房价格涨幅略高于新建商品房价格涨幅。

西北地区和东北地区的新建商品房价格涨幅低，且两个地区的二手房价格有所降低。

2016年不合省市住房价格定基增长率

全国30个省市，只有北京的二手房价格涨幅大年夜幅高于新建商品房。北京二手房价格的学区房驱动特点明白。

2016年房价涨幅领先城市具体情况

2016年，合肥的房价上涨引领全国，同属涨幅第一阵营的还有深圳、上海、北京、南京和喷鼻门。

广州房价的┞非幅低于其他三个一线城市。

2016年涨幅领先城市二手房价格月环比增长率

深圳的房价增长最先启动，随后合肥、上海等其他城市房价增长跟进。

2016年3月和9月为房价单月环比上涨幅度最大年夜的两个月，同时，除北京外，3月份涨焚劫大年夜于9月份涨幅。

受2016年3月和9月的监管政策影响，房价涨幅获得必定克制，尤其是以9.30为代表的下半年监管办法。

2016年涨幅第二梯队城市二手房价格月环比增长率